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PALAZZINA DI TRE PIANI CON TERRAZZA SOVRASTANTE in centro storico

DISPONIBILE

Scopri questa affascinante palazzina di tre piani, situata in una posizione strategica in via Sardegna, a pochi passi dal Largo Carlo Felice. Con una superficie commerciale di 515 mq, questa proprietà offre una combinazione perfetta di residenziale e commerciale, ideale per chi cerca un investimento versatile e redditizio.

Al primo piano, troverai un ampio appartamento di 142 mq, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Il secondo e terzo piano sono attualmente adibiti ad attività alberghiera, con zona reception e cinque camere con bagno privato al secondo piano. Al terzo piano, altre quattro camere con bagno e una bella terrazza a livello offrono comfort e relax ai tuoi ospiti.

La ciliegina sulla torta è la terrazza sovrastante di 142 mq calpestabili, un vero e proprio gioiello che offre un grande spazio all'aperto da adibire a rooftop. La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termosifoni e raffreddamento tramite split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione è semplicemente imbattibile: vicino a Via Roma, il porto, la stazione dei treni e il capolinea dei CTM, rendendo questa proprietà facilmente accessibile e ben collegata. Inoltre, il seminterrato di 31 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come deposito che come spazio aggiuntivo.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria palazzina in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!


Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

palazzotto

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

buono abitabile

Piano

4 piani

Superficie

585 m²

Numero locali

+ di 10

Numero di bagni

+ di 10

Altri spazi

aseminterrato

Balcone

-

Classe energetica

in attesa di certificazione

Riscaldamento

autonomo

Condizionamento

autonomo

Posti auto

-

Tipo di proprietà

intera

Prezzo di vendita

Euro 900.000,00






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