DISPONIBILE
Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 262 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo storico con ascensore, all’angolo tra Via Maddalena e Via Roma. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile può essere facilmente frazionato per ottenere due appartamenti distinti, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento.
I render e la planimetria allegati mostrano la possibile configurazione dopo il frazionamento:
Appartamento 1 (128 mq calpestabili): un ampio quadrivano che si affaccia sia su Via Maddalena che su Via Roma, garantendo una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Il salone di quasi 50 mq è perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. L’appartamento dispone di tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due grandi bagni. Il tutto è impreziosito dai pavimenti originali in elegante parquet a spina di pesce, che conferiscono un fascino storico e un tocco di classe.
Appartamento 2 (67 mq calpestabili): un ampio bivano composto da un luminoso salone di 30 mq, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande bagno e una cucina abitabile separata. Questo appartamento, pur più compatto, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per locazioni o per una seconda residenza.
L’immobile vanta soffitti alti 3,5 metri, tripla esposizione e un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti, offrendo un’atmosfera ariosa e accogliente. La posizione strategica nel cuore della città lo rende ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa o desidera valorizzare l’investimento attraverso la locazione o la vendita frazionata.
Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto, un vero valore aggiunto in un contesto urbano così centrale.
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Caratteristiche dell'immobile
Tipologia | Abitazione |
Disponibile per | Vendita |
Condizioni dell'immobile | buono abitabile |
Piano | 3 con ascensore |
Superficie | 262 m² |
Numero locali | 5 |
Numero di bagni | 3 |
Altri spazi | dispensa |
Balcone | -2 |
Classe energetica | F |
Riscaldamento | autonomo |
Condizionamento | autonomo |
Posti auto | Possibilità box auto |
Tipo di proprietà | intera |
Prezzo di vendita | Euro 490.000,00 |
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