PALAZZINA DI TRE PIANI CON TERRAZZA SOVRASTANTE in centro storico

NON DISPONIBILE

Scopri questa affascinante palazzina di tre piani, situata in una posizione strategica in via Sardegna, a pochi passi dal Largo Carlo Felice. Con una superficie commerciale di 515 mq, questa proprietà offre una combinazione perfetta di residenziale e commerciale, ideale per chi cerca un investimento versatile e redditizio.

Al primo piano, troverai un ampio appartamento di 142 mq, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Il secondo e terzo piano sono attualmente adibiti ad attività alberghiera, con zona reception e cinque camere con bagno privato al secondo piano. Al terzo piano, altre quattro camere con bagno e una bella terrazza a livello offrono comfort e relax ai tuoi ospiti.

La ciliegina sulla torta è la terrazza sovrastante di 142 mq calpestabili, un vero e proprio gioiello che offre un grande spazio all'aperto da adibire a rooftop. La proprietà è dotata di riscaldamento tramite termosifoni e raffreddamento tramite split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione è semplicemente imbattibile: vicino a Via Roma, il porto, la stazione dei treni e il capolinea dei CTM, rendendo questa proprietà facilmente accessibile e ben collegata. Inoltre, il seminterrato di 31 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come deposito che come spazio aggiuntivo.

Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria palazzina in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	palazzotto
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	buono abitabile
Piano	4 piani
Superficie	585 m²
Numero locali	+ di 10
Numero di bagni	+ di 10
Altri spazi	aseminterrato
Balcone	-
Classe energetica	in attesa di certificazione
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	-
Tipo di proprietà	intera
Prezzo di vendita	Euro 900.000,00

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Nuda proprietà_ quadrilocale con terrazza

NON DISPONIBILE

Non perdere l'occasione di investire in questa NUDA PROPRIETA', ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore della città, nel quartiere storico di Villanova, in via Macomer. Questo appartamento, situato al terzo piano con ascensore, offre una generosa metratura e una notevole luminosità grazie alle numerose finestre e portefinestre. La grande panoramicità e l'ampia terrazza con vista su Castello rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Il salone triplo, suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, è il cuore pulsante dell'appartamento e offre accesso diretto alla terrazza, così come la cucina abitabile. Un vano attiguo è adibito a dispensa, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per la tua organizzazione quotidiana.

Le due camere da letto sono ben progettate: una dispone di una veranda dedicata, mentre l'altra è dotata di una cabina armadio. I due bagni, uno per la zona notte e l'altro per la zona giorno, assicurano comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita_ Nuda Proprietà
Condizioni dell'immobile	buono abitabile
Piano	3 con ascensore
Superficie	167 m²
Numero locali	34
Numero di bagni	2
Altri spazi	lavanderiacabona armadio
Balcone	-terrazza
Classe energetica	in attesa di certificazione
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	-
Tipo di proprietà	Nuda proprietà
Prezzo di vendita	Euro 219.000,00

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Attico panoramico su due livelli

NON DISPONIBILE

Scopri il fascino di questo splendido attico situato al quinto e ultimo piano di un elegante edificio in Via Argonne. Con una metratura totale di 206 mq, questo appartamento su due livelli offre ampie terrazze che circondano l'intero perimetro, garantendo una vista panoramica mozzafiato. La luminosità è assicurata grazie all'esposizione su tre lati e alle numerose porte finestre che permettono l'accesso diretto alle terrazze.

L'ingresso conduce a un doppio salone che si divide in una zona conversazione con camino e una zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il piano inferiore è completato da un bagno di servizio, uno studio, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La scala in legno porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto aggiuntive e un altro bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia.

Questo attico è dotato di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompe di calore, oltre a condizionatori in ogni stanza del piano superiore, garantendo un clima ideale durante tutto l'anno. Inclusi nel prezzo sono anche un posto auto nel cortile condominiale e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. L'edificio dispone di ascensore e l'orientamento nord, sud, ovest assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un attico esclusivo con tutte le comodità moderne in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	abitabile
Piano	quinto e sesto con ascensore
Superficie	211 m²
Numero locali	5
Numero di bagni	3
Altri spazi	cantina al piano seminterrato
Balcone	-
Classe energetica	in attesa di certificazione
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	1
Tipo di proprietà	intera
Prezzo di vendita	Euro 298.000,00

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