Prestigioso Appartamento nel Cuore della Città: Un’Opportunità di Investimento Unica

NON DISPONIBILE

Situato al terzo piano di un elegante palazzo storico, dotato di ascensore, all'angolo tra Via Maddalena e Via Roma, questo splendido appartamento di 262 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva che per chi è interessato a un investimento redditizio. L’ampia metratura i soffitti alti 3,5 metri e la tripla esposizione garantiscono una straordinaria luminosità.

L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, illuminato da due grandi finestre. La cucina abitabile, con accesso a un balcone dedicato e un vano attiguo adibito a dispensa che garantisce praticità e spazio aggiuntivo per l’ organizzazione quotidiana. La zona notte comprende 5 camere da letto, due delle quali con balcone, e tre bagni completi.

Il pregiato parquet a spina di pesce si estende in tutta la casa, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore e l’aria condizionata garantiscono un comfort ottimale tutto l’anno.

Opzioni di Frazionamento e Trasformazione: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’appartamento può essere facilmente frazionato, rendendolo ideale per la creazione di più unità abitative. Questa possibilità, unita alla posizione centralissima, lo rende un investimento perfetto per chi cerca di valorizzare l’immobile attraverso la locazione o la vendita frazionata.

Opzione B&B: Inoltre, l’immobile può essere trasformato in un esclusivo B&B, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse della città e l’atmosfera storica del palazzo, che aggiunge un fascino unico per i futuri ospiti.

È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto, completando così una proposta immobiliare che coniuga prestigio, comfort e potenziale di redditività.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	buono abitabile
Piano	3 con ascensore
Superficie	262 m²
Numero locali	5
Numero di bagni	3
Altri spazi	dispensa
Balcone	-2
Classe energetica	F
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	Possibilità box auto
Tipo di proprietà	intera
Prezzo di vendita	-

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Esclusivo attico bilivelli in centro

DISPONIBILE

Esclusivo attico di lusso, situato nel cuore pulsante della città. Posto all’ultimo piano di un elegante palazzotto, questo splendido immobile, completamente ristrutturato, combina eleganza e comfort in un ambiente luminoso e raffinato.

L'attico si sviluppa su due livelli. Al primo livello a cui si accede anche con un ascensore che sbarca direttamente all’interno, troviamo una grande zona giorno con un primo bagno completo.

Gli spazi sono luminosi e confortevoli, un grande living suddiviso tra zona conversazione e zona pranzo ci conduce alla prima terrazza a livello. Qui potrete organizzare pranzi e cene e godere della vista verso Castello.

L’ampia ed attrezzata cucina affaccia sulla seconda terrazza a livello, più piccola e riservata, che ospita una scala esterna che consente di raggiungere il secondo livello.

La zona giorno è un vero gioiello perfetto per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di tranquillità.

Dal living, tramite una scenografica scala in ferro si accede al secondo livello. Ci accoglie uno studio che affaccia sul soggiorno, innondato dalla luce naturale grazie alle numerose finestre.

Sempre al secondo livello troviamo la zona notte composta da due camere da letto finemente arredate e un bagno moderno, garantendo il massimo comfort e privacy.

In un palazzotto storico completamente ristrutturato, l'attico è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite una pompa di calore/freddo-caldo, garantendo un clima ideale tutto l'anno. Situato al quarto piano di un edificio con ascensore che arriva direttamente dentro casa, l'immobile è orientato a sud-est, assicurando una luminosità naturale eccezionale.

Galleria immagini

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Affitto
Condizioni dell'immobile	Ottimo
Piano	Quarto e quinto
Superficie	140 m²
Numero locali	4
Numero di bagni	2
Altri spazi	2
Terrazze	2
Classe energetica	-in fase di elaborazione
Riscaldamento	Pompe di calore
Condizionamento	Pompa di calore
Posti auto	-
Tipo di proprietà
Prezzo di affitto	Euro 2.300,00 mensili

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Appartamento Mansardato con Vista Mare a 50 Metri dalla Spiaggia

NON DISPONIBILE

Benvenuti in questo delizioso appartamento mansardato situato al secondo piano di una villa indipendente, a soli 50 metri dal mare. Con una superficie commerciale di 75 m² e calpestabile di 70 m², questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo vicino alla costa.

L'ingresso si apre su una luminosa zona living, ideale per momenti di relax. La cucina è un angolo cottura funzionale, pronto per essere personalizzato secondo i vostri gusti. L'appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una singola, perfette per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno è dotato di una comoda doccia.

Uno dei punti forti di questa proprietà sono le due terrazze, una delle quali perfetta per cene all'aperto.

Costruito nel 1983 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. Situato al secondo, l'appartamento è orientato a sud-est, assicurando una luminosità naturale durante tutto il giorno.

Se siete alla ricerca di un'oasi di pace vicino al mare, questo appartamento è la scelta ideale. Non perdete l'opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia in una location esclusiva!

Galleria immagini

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Affitto
Condizioni dell'immobile	Buono
Piano	Secondo
Superficie	70 m²
Numero locali	3
Numero di bagni	1
Altri spazi	-
Terrazze	2
Classe energetica	-
Riscaldamento	Pompe di calore
Condizionamento	Pompa di calore
Posti auto	-
Tipo di proprietà
Prezzo di affitto	Euro 750,00 mensili

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