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DISPONIBILE

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 262 mq, situato al terzo piano di un elegante palazzo storico con ascensore, all’angolo tra Via Maddalena e Via Roma. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile può essere facilmente frazionato per ottenere due appartamenti distinti, ideale sia come residenza esclusiva che come investimento.

I render e la planimetria allegati mostrano la possibile configurazione dopo il frazionamento:


Appartamento 1 (128 mq calpestabili): un ampio quadrivano che si affaccia sia su Via Maddalena che su Via Roma, garantendo una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Il salone di quasi 50 mq è perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. L’appartamento dispone di tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio, oltre a due grandi bagni. Il tutto è impreziosito dai pavimenti originali in elegante parquet a spina di pesce, che conferiscono un fascino storico e un tocco di classe.


Appartamento 2 (67 mq calpestabili): un ampio bivano composto da un luminoso salone di 30 mq, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un grande bagno e una cucina abitabile separata. Questo appartamento, pur più compatto, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per locazioni o per una seconda residenza.

L’immobile vanta soffitti alti 3,5 metri, tripla esposizione e un’eccezionale luminosità in tutti gli ambienti, offrendo un’atmosfera ariosa e accogliente. La posizione strategica nel cuore della città lo rende ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa o desidera valorizzare l’investimento attraverso la locazione o la vendita frazionata.

Completa l’offerta la possibilità di acquistare un box auto, un vero valore aggiunto in un contesto urbano così centrale.

Non perdere questa rara opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!


Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

buono abitabile

Piano

3 con ascensore

Superficie

262 m²

Numero locali

5

Numero di bagni

3

Altri spazi

dispensa

Balcone

-2

Classe energetica

F

Riscaldamento

autonomo

Condizionamento

autonomo

Posti auto

Possibilità box auto

Tipo di proprietà

intera

Prezzo di vendita

Euro 490.000,00






Vuoi saperne di più?
 
 

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Aggiornamento: 25 ott

DISPONIBILE

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 72 mq situato nel prestigioso condominio, "Gli Oleandri", curato e signorile vanta anche la presenza di una piscina  .

Si può godere di una vista mozzafiato sul mare di Chia dalla terrazza privata con giardino attrezzato.

L'ampio living, con angolo cottura e doppia vetrata scorrevole, offre uno spazio luminoso e accogliente per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.

La camera da letto, anch'essa con doppia vetrata scorrevole, ha accesso diretto alla terrazza, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno.

Completa l’appartamento un antibagno con lavabo, e una bagno con vasca.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo comfort tutto l'anno.

Inoltre, un box auto di 16 mq in autorimessa.

Costruito nel 2005 e mantenuto in ottimo stato, questo appartamento è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o affittato come casa vacanza.

Un investimento eccellente per chi cerca una seconda casa al mare o un'opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità con tutti i comfort moderni.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita


Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Villa a schiera

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

buono abitabile

Piano

terra

Superficie

72 m²

Numero locali

2

Numero di bagni

1

Altri spazi

giardino/terrazza

Balcone

-

Classe energetica

Fin fase di certificazione

Riscaldamento

autonomo

Condizionamento

autonomo

Posti auto

box auto

Tipo di proprietà

intera

Prezzo di vendita

Euro 330.000,00






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DISPONIBILE

Situato al terzo piano di un elegante palazzo storico, dotato di ascensore, all'angolo tra Via Maddalena e Via Roma, questo splendido appartamento di 262 mq rappresenta una rara opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva che per chi è interessato a un investimento redditizio. L’ampia metratura i soffitti alti 3,5 metri e la tripla esposizione garantiscono una straordinaria luminosità.


L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un doppio salone, suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, illuminato da due grandi finestre. La cucina abitabile, con accesso a un balcone dedicato e un vano attiguo adibito a dispensa che garantisce praticità e spazio aggiuntivo per l’ organizzazione quotidiana. La zona notte comprende 5 camere da letto, due delle quali con balcone, e tre bagni completi.


Il pregiato parquet a spina di pesce si estende in tutta la casa, mentre il sistema di riscaldamento a pompa di calore e l’aria condizionata garantiscono un comfort ottimale tutto l’anno.


Opzioni di Frazionamento e Trasformazione: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, l’appartamento può essere facilmente frazionato, rendendolo ideale per la creazione di più unità abitative. Questa possibilità, unita alla posizione centralissima, lo rende un investimento perfetto per chi cerca di valorizzare l’immobile attraverso la locazione o la vendita frazionata.


Opzione B&B: Inoltre, l’immobile può essere trasformato in un esclusivo B&B, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse della città e l’atmosfera storica del palazzo, che aggiunge un fascino unico per i futuri ospiti.


È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto, completando così una proposta immobiliare che coniuga prestigio, comfort e potenziale di redditività.


Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

buono abitabile

Piano

3 con ascensore

Superficie

262 m²

Numero locali

5

Numero di bagni

3

Altri spazi

dispensa

Balcone

-2

Classe energetica

F

Riscaldamento

autonomo

Condizionamento

autonomo

Posti auto

Possibilità box auto

Tipo di proprietà

intera

Prezzo di vendita

Euro 490.000,00






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