- 7 apr
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DISPONIBILE
Proponiamo in vendita, un panoramicissimo attico all’ottavo e nono piano di un elegante palazzo servito da ascensore, nella centralissima via Gallura.
Luminosità e viste panoramiche sono le caratteristiche che gli danno unicità grazie agli spazi aperti.
L’appartamento che si sviluppa all’ottavo piano gode di una doppia esposizione che vanta una vista mozzafiato a 360 gradi che spazia da Castello a Monte Urpinu, vede la sella del Diavolo, la Basilica di Bonaria sino al porto della città .
Un signorile appartamento che attualmente si compone di ingresso e disimpegno, ampio salotto, tre camere da letto, uno studio, cucina e due bagni.
Ha inoltre il grande privilegio di avere una terrazza panoramica a livello di 36 mq accessibile sia dal salotto che da due camere, dove si potrà godere della vista sulla città .
Inoltre, un balcone di servizio di 12 mq, dalla parte opposta, offre una vista incantevole sul mare. Entrambi gli spazi esterni che corrono lungo il perimetro della casa, sono regolarmente chiusi e sanati.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e raffrescamento con pompe di calore per un clima ideale in ogni stagione.
Al nono piano abbiamo una bellissima terrazza di circa 60 mq. con una vista senza eguali, in cui è stato regolarmente realizzato un monolocale di 30 mq, attualmente accessibile solo dal vano scala condominiale.
Ad oggi sii presenta con finiture relative all’epoca di costruzione, ad eccezione degli infissi, perciò necessita di una ristrutturazione che renda non solo la distribuzione degli spazi più attuale ma anche gli impianti moderni e performanti.
Sarebbe possibile prevedere la realizzazione di un accesso diretto dall’interno dell’appartamento.
Completa l’appartamento la presenza di un posto auto coperto in autorimessa dotata di ascensore, a 3 minuti dal fabbricato coniugando in tal modo prestigio e confort.
L’appartamento necessita di una ristrutturazione offrendo l’opportunità di personalizzarlo, peraltro, la suddivisione degli spazi, realizzata con tramezzi, consente diverse soluzioni.
I render e la planimetria allegati mostrano una delle possibili ipotesi di ristrutturazione.
Caratteristiche dell'immobile
Tipologia | Attico e super attico |
Disponibile per | Vendita |
Condizioni dell'immobile | Da ristrutturare |
Piano | 8 e 9 |
Superficie | 202 m² |
Numero locali | +5 |
Numero di bagni | 3 |
Altri spazi | - |
Terrazze | 3 |
Classe energetica | G |
Riscaldamento | Autonomo, split e termosifoni |
Condizionamento | Autonomo, split |
Posti auto | 1 |
Tipo di proprietà | ​intera proprietà |
Prezzo di vendita | 570.000€ |
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