Luminoso appartamento nel cuore storico della città

NON DISPONIBILE

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Cagliari, in un palazzotto con solo due unità abitative. Al primo piano alto, questo appartamento di 75 m² offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale straordinaria.

L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende un'ampia camera da letto, ideale per il relax, e un soggiorno luminoso con due finestre che donano un'atmosfera accogliente e ariosa. Il bagno è stato appena ristrutturato e dispone di un moderno box doccia.

Completamente arredato e termoautonomo grazie agli split ad aria caldo/freddo, questo appartamento non prevede spese condominiali, rendendolo una scelta economica e confortevole. La posizione è invidiabile: a pochi passi da Via Roma, dal porto, dalla stazione dei treni e dal capolinea dei CTM, garantendo una comodità senza pari.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale nel cuore pulsante di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

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Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Affitto
Condizioni dell'immobile	Buono
Piano	Primo alto
Superficie	73 m²
Numero locali	2
Numero di bagni	1
Altri spazi	-
Terrazze	-
Classe energetica	-
Riscaldamento	-
Condizionamento	Autonomo
Posti auto	-
Tipo di proprietà
Prezzo di affitto	Euro 800,00 mensili

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Nuda proprietà_ quadrilocale con terrazza

NON DISPONIBILE

Non perdere l'occasione di investire in questa NUDA PROPRIETA', ideale per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore della città, nel quartiere storico di Villanova, in via Macomer. Questo appartamento, situato al terzo piano con ascensore, offre una generosa metratura e una notevole luminosità grazie alle numerose finestre e portefinestre. La grande panoramicità e l'ampia terrazza con vista su Castello rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Il salone triplo, suddiviso in zona pranzo e zona conversazione, è il cuore pulsante dell'appartamento e offre accesso diretto alla terrazza, così come la cucina abitabile. Un vano attiguo è adibito a dispensa, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per la tua organizzazione quotidiana.

Le due camere da letto sono ben progettate: una dispone di una veranda dedicata, mentre l'altra è dotata di una cabina armadio. I due bagni, uno per la zona notte e l'altro per la zona giorno, assicurano comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita_ Nuda Proprietà
Condizioni dell'immobile	buono abitabile
Piano	3 con ascensore
Superficie	167 m²
Numero locali	34
Numero di bagni	2
Altri spazi	lavanderiacabona armadio
Balcone	-terrazza
Classe energetica	in attesa di certificazione
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	-
Tipo di proprietà	Nuda proprietà
Prezzo di vendita	Euro 219.000,00

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Attico panoramico su due livelli

NON DISPONIBILE

Scopri il fascino di questo splendido attico situato al quinto e ultimo piano di un elegante edificio in Via Argonne. Con una metratura totale di 206 mq, questo appartamento su due livelli offre ampie terrazze che circondano l'intero perimetro, garantendo una vista panoramica mozzafiato. La luminosità è assicurata grazie all'esposizione su tre lati e alle numerose porte finestre che permettono l'accesso diretto alle terrazze.

L'ingresso conduce a un doppio salone che si divide in una zona conversazione con camino e una zona pranzo, perfetta per accogliere ospiti e familiari. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il piano inferiore è completato da un bagno di servizio, uno studio, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La scala in legno porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto aggiuntive e un altro bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia.

Questo attico è dotato di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompe di calore, oltre a condizionatori in ogni stanza del piano superiore, garantendo un clima ideale durante tutto l'anno. Inclusi nel prezzo sono anche un posto auto nel cortile condominiale e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio di stoccaggio.

Costruito nel 1980, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. L'edificio dispone di ascensore e l'orientamento nord, sud, ovest assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un attico esclusivo con tutte le comodità moderne in una delle zone più ambite della città. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	abitabile
Piano	quinto e sesto con ascensore
Superficie	211 m²
Numero locali	5
Numero di bagni	3
Altri spazi	cantina al piano seminterrato
Balcone	-
Classe energetica	in attesa di certificazione
Riscaldamento	autonomo
Condizionamento	autonomo
Posti auto	1
Tipo di proprietà	intera
Prezzo di vendita	Euro 298.000,00

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