APPARTAMENTO NELLA CENTRALISSIMA VIA ALGHERO

NON DISPONIBILE

Proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore pulsante della città.

L'immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria luminosità grazie alle finestre presenti in tutti gli ambienti e una grande flessibilità nella disposizione interna.

Potrai trasformarlo in un ampio bivano, un trivano o uno studio professionale, adattandolo perfettamente alle tue esigenze.

L'appartamento è attualmente suddiviso in ingresso su soggiorno cucina, due camere spaziose e un bagno.

Un lungo balcone si affaccia su Via Alghero, offrendo uno spazio esterno per godere della vista sulla zona centrale ed elegante.

La posizione è strategica, con servizi eccellenti: vicino al tribunale, a Via Dante, alla via dello shopping e alla fermata della metropolitana, oltre alle linee CTM.

I render e la planimetria mostrano la possibile configurazione dopo la ristrutturazione, permettendoti di immaginare il tuo futuro spazio abitativo.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	da ristrutturare
Piano	23
Superficie	68 m²
Numero locali	3
Numero di bagni	1
Altri spazi	-
Terrazze	Balcone
Classe energetica	G
Riscaldamento	-
Condizionamento	-
Posti auto	-
Tipo di proprietà	​intera proprietà
Prezzo di affitto	- €

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LUMINOSO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO

NON DISPONIBILE

Grazioso appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un palazzotto

storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L’appartamento

in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.

L’abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle

due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da

una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla

caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch’esso finestrato) affaccia su via

Sicilia.

La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore

pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.

L’immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di

certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi

desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo

rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l’elevata

richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che

di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando

in base alla tipologia

Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Vendita
Condizioni dell'immobile	Buono
Piano	2
Superficie	62 m²
Numero locali	1
Numero di bagni	1
Altri spazi	-
Terrazze	-
Classe energetica	E
Riscaldamento	-
Condizionamento	-
Posti auto	-
Tipo di proprietà	​intera proprietà
Prezzo di affitto	180.000 €

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Bivano in affitto a Cagliari Monreale

NON DISPONIBILE

Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo in Via San Tommaso D’Aquino, nel prestigioso quartiere di Monreale. Questo bivano offre un ambiente spazioso e confortevole, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità. La zona living con angolo cottura è dotata di una cucina completamente attrezzata, inclusa la lavastoviglie, ideale per chi ama cucinare.

Una delle caratteristiche più attraenti è l'ampia terrazza, che offre una vista incantevole sul giardino condominiale, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto. L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale e un bagno ben curato. Goditi la comodità del servizio di portineria e la manutenzione del verde inclusa, insieme a riscaldamento e acqua già compresi nei costi condominiali di soli 99 € al mese.

Con una superficie commerciale di 62 m² e 60 m² calpestabili, questo appartamento è dotato di aria condizionata e ascensore, garantendo il massimo comfort. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo di Monreale!

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia	Abitazione
Disponibile per	Affitto
Condizioni dell'immobile	Usato
Piano	2
Superficie	60 m²
Numero locali	2
Numero di bagni	1
Altri spazi	Giardino condominiale
Terrazze	1
Classe energetica	D
Riscaldamento	-
Condizionamento	condominiale
Posti auto	-
Tipo di proprietà
Prezzo di affitto	700 €/MESE

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