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  • 8 gen 2025
  • Tempo di lettura: 1 min

Aggiornamento: 22 gen 2025

DISPONIBILE

Proponiamo in locazione un attico con un ampia terrazza, che grazie alle ampie porte finestre risulta essere inondato di luce.

L'appartamento si trova al quarto e all’ultimo piano di un elegante palazzotto, questo splendido immobile, completamente ristrutturato, combina eleganza e comfort in un ambiente luminoso e raffinato.

All'appartamento si accede anche grazie all' ascensore che sbarca direttamente nel living, veniamo accolti da una zona giorno suddivisa in zona conversazione e zona pranzo la cui illuminazione è garantita dalla presenza di due grandi vetrate portefinestre che permettono entrambe l'accesso alla grande terrazza angolare in cui poter organizzare pranzi e cene all'aperto.

Direttamente collegata alla zona giorno troviamo la cucina, attrezzata di tutti gli elettrodomestici e anche essa estremamente luminosa grazie alle doppie vetrate ad angolo.

La zona notte è composta dalla camera padronale , con bagno en suite, dotata di una grande portafinestra per accedere alla terrazza ; una seconda camera che verrà arredato in base alle esigenze o come studio o come camera da letto, un secondo bagno a servizio della zona giorno e della camera .

La casa è riscaldata e raffrescata da pompe di calore. La casa gode di un impianto fotovoltaico.

Completa l'appartamento un comodo posto auto.


Galleria immagini


Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Affitto

Condizioni dell'immobile

Ottimo

Piano

terzo e quarto

Superficie

107 m²

Numero locali

3

Numero di bagni

2

Altri spazi

0

Terrazze

1

Classe energetica

A4

Riscaldamento

Autonomo

Condizionamento

Autonomo

Posti auto

1

Tipo di proprietà

​intera prorpietà

Prezzo di affitto

Euro 1.600,00 mensili






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  • 13 dic 2024
  • Tempo di lettura: 1 min

Aggiornamento: 21 feb 2025

NON DISPONIBILE

Proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq situato al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore, nel cuore pulsante della città.

L'immobile, da ristrutturare, offre una straordinaria luminosità grazie alle finestre presenti in tutti gli ambienti e una grande flessibilità nella disposizione interna.

Potrai trasformarlo in un ampio bivano, un trivano o uno studio professionale, adattandolo perfettamente alle tue esigenze.

L'appartamento è attualmente suddiviso in ingresso su soggiorno cucina, due camere spaziose e un bagno.

Un lungo balcone si affaccia su Via Alghero, offrendo uno spazio esterno per godere della vista sulla zona centrale ed elegante.

La posizione è strategica, con servizi eccellenti: vicino al tribunale, a Via Dante, alla via dello shopping e alla fermata della metropolitana, oltre alle linee CTM.

I render e la planimetria mostrano la possibile configurazione dopo la ristrutturazione, permettendoti di immaginare il tuo futuro spazio abitativo.




Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

da ristrutturare

Piano

23

Superficie

68 m²

Numero locali

3

Numero di bagni

1

Altri spazi

-

Terrazze

Balcone

Classe energetica

G

Riscaldamento

-

Condizionamento

-

Posti auto

-

Tipo di proprietà

​intera proprietà

Prezzo di affitto

- €






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  • 6 nov 2024
  • Tempo di lettura: 1 min

Aggiornamento: 19 ago 2025

NON DISPONIBILE

Grazioso appartamento di 60 mq situato al secondo piano di un palazzotto

storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L’appartamento

in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.

L’abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle

due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da

una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla

caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch’esso finestrato) affaccia su via

Sicilia.

La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore

pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.

L’immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di

certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi

desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo

rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l’elevata

richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che

di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando

in base alla tipologia

Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!




Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Vendita

Condizioni dell'immobile

Buono

Piano

2

Superficie

62 m²

Numero locali

1

Numero di bagni

1

Altri spazi

-

Terrazze

-

Classe energetica

E

Riscaldamento

-

Condizionamento

-

Posti auto

-

Tipo di proprietà

​intera proprietà

Prezzo di affitto

180.000 €






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