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Aggiornamento: 4 lug 2023

NON DISPONIBILE

Proponiamo in vendita, al terzo piano servito da ascensore, un ampio esavano di 208 mq facilmente frazionabile composto da 4 camere da letto, studio, cucina abitabile, doppio salone e due bagni.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Acquisto

Condizioni dell'immobile

Usato

Piano

5

Superficie

208 m²

Numero locali

6

Numero di bagni

2

Altri spazi

-

Terrazze

1

Classe energetica

-

Riscaldamento

Condominiale a pavimento

Condizionamento

-

Posti auto

1

Tipo di proprietà

Prezzo di vendita

Euro 340.000,00


Descrizione dell'immobile

Proponiamo in vendita nella via Fleming un ampio pentavano con salone doppio, cucina, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, balcone di servizio, terrazzino panoramico e posto auto.


L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 160 mq, risulta particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e si trova al quinto piano servito da ascensore.

Si accede all’appartamento tramite un ampio ingresso che disimpegna il salone doppio servito dal bel terrazzino che consente di ammirare lo splendido panorama delle saline sino al Poetto.


Cucina e lavanderia affacciano sul balcone di servizio. Completano l’immobile quattro ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e un’ampia singola, due bagni finestrati.

L’appartamento gode di riscaldamento condominiale a pavimento, le finiture sono quelle originarie dell’epoca di realizzazione. Nel piano pilotis il posto auto.



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Eminas immobiliare trova sempre l'immobile giusto per te.

Aggiornamento: 4 lug 2023

VENDUTO

Una casa unica nel suo genere, dotata di carattere e fascino, completamente ristrutturata nel 2017 con finiture di pregio.

Caratteristiche dell'immobile

Tipologia

Abitazione

Disponibile per

Acquisto

Condizioni dell'immobile

Usato

Piano

-

Superficie

96 m²

Numero locali

4

Numero di bagni

2

Altri spazi

Balcone con affaccio su cavedio

Terrazze

2

Classe energetica

-

Riscaldamento

-

Condizionamento

-

Posti auto

-

Tipo di proprietà

Prezzo di vendita

Euro 320.000,00


Descrizione dell'immobile

L’ampio soggiorno con camino, in cui siamo accolti all’ingresso, è illuminato da due affacci balconati su via Lepanto e si sviluppa accogliendo al suo interno un comodo soppalco in cui troviamo una zona studio e la prima camera da letto con bagno dedicato.

La zona giorno è completata da una cucina sapientemente studiata negli spazi con una piccola dispensa al suo interno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la seconda camera singola e un bagno con un’ampia vasca idromassaggio, una comoda camera matrimoniale con bagno e un balcone dedicato che affaccia nel cavedio interno.


Una vera e propria rarità che vi invitiamo a visitare per non perdere un’occasione unica.



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Eminas immobiliare trova sempre l'immobile giusto per te.

Aggiornamento: 26 ott 2021

Nostra intervista all’architetto Giorgia Congiu art-director dell’azienda carta da parati artistica: una realtà che progetta e produce le carte da parati in Sardegna.


Giorgia Congiu

Si occupa di progettazione e arredamento di interni già da diversi anni e cura anche un blog sul web dedicato a chi desidera qualche consiglio su come rendere più personale e accogliente il proprio spazio abitativo.


Ama le linee pulite, i colori tenui e lo studio dei dettagli.

Giorgia è un architetto con la passione per l’arredamento di interni. Il suo Studio è uno spazio creativo di ricerca sul design, un atelier di progettazione su diversi livelli nato per creare ambienti unici ed originali, studiati nel minimo dettaglio. Oltre al suo lavoro di architetto e interior designer dal 2017 si occupa di creazione di carte da parati: è la co-fondatrice di Carta da Parati Artistica, il punto di incontro tra la sua indole artistica e sognatrice e quella tecnica di architetto.


Giorgia, com’è nata Carta da Parati Artistica?

"Io sono un architetto e da diversi anni mi occupo di progettazione e arredamento di interni. Ho sempre avuto una passione per i rivestimenti murari e per le carte da parati e appena sono ritornate in voga ho iniziato ad inserirle per caratterizzare i miei progetti di interni. Spesso però non trovavo la carta da parati che si adattava al meglio e ho iniziato a personalizzarle ed è così che è iniziato tutto."


Perché utilizzare una carta da parati?

"Le carte da parati sono un bellissimo complemento d’arredo, basta una bella grafica e l’ambiente cambia completamente look, arredano da sole."


Come è cambiata la concezione nell’utilizzo della carta da parati dagli anni 70 in cui andava particolarmente in voga ad ora?

"É sicuramente cambiato il supporto, prima era una vera e propria carta, ora si tratta di un rivestimento con caratteristiche superiori, inoltre è cambiato il modo di vedere il rivestimento. Prima si utilizzava per rivestire tutte le pareti, ora si riveste una sola parete."


Quanto è importate la posa? Consigli di rivolgersi sempre e comunque ad un professionista o ci sono delle carte che con un po’ di manualità possono essere messe da soli?

"In generale, la posa non è un’operazione complicata per chi ha una buona manualità, però, soprattutto per quanto riguarda il nostro prodotto, consiglio sempre di rivolgersi ad un professionista. Si tratta di un rivestimento con elevate caratteristiche e di fascia medio-alta, quindi va applicato con la massima attenzione".


Possono essere posate anche in ambienti umidi come cucina e bagno? Che caratteristiche deve avere?

"Può esser posata anche in ambienti umidi e addirittura dentro il vano doccia, noi abbiamo una tipologia di “carta da parati” specifica per questi ambienti, la fibra di vetro, che chiaramente di carta non ha nulla, è un rivestimento plastico su cui vengono posati tre strati di resina trasparente che lo rende totalmente impermeabile."


Ci sono fantasie che aiutano a dare una percezione di maggior ampiezza degli spazi?

"Si, abbiamo una linea di carte da parati effetto trompe l’oeil che propongono immagini in prospettiva che aiutano a rendere illusoriamente più grandi ambienti di ridotte dimensioni."


Quanto condiziona la presenza di una carta da parati nella scelta degli arredi o viceversa la scelta del disegno/fantasia di colori della carta da parati con gli arredi già presenti?

"Tanto, la carta da parati è un elemento di arredo a tutti gli effetti, quindi deve equilibrarsi agli arredi e alle finiture già presenti nell’ambiente. Per agevolare i nostri clienti io offro la mia consulenza e li affianco nella scelta della carta da parati adatta, in base alle foto che inviano via mail, inoltre effettuiamo il fotomontaggio della carta da parati sulla parete che andrà rivestita, questo aiuta tantissimo nella scelta del rivestimento più adatto."


Si possono posare anche sui mobili?
Magari per rimodernare un armadio vecchio ma funzionale?

"Si possono usare anche per rivestire porte o armadi, la superficie però deve essere uniforme, non laccata e possibilmente “grezza” in modo che la colla possa far presa."


Ma veniamo ad uno dei grandi spauracchi: quanto può costare l’acquisto e la posa della carta da parati per una parete di dimensioni standard?

"Il costo delle nostre carte in TNT con superficie vinilica effetto tela è di 75€/mq il prezzo comprende iva, spedizione e colla in omaggio. La fibra ha un costo più elevato, il prezzo è di 150 € compresa iva, spedizione e resina di finitura. Ci tengo a precisare che in commercio si trovano prodotti anche molto economici, il nostro è uno dei migliori presenti sul mercato."


Quali sono le tipologie (fantasie) di carta da parati più richiesta e qual è la personalizzazione più particolare che ti hanno richiesto?

"Le carte più richieste sono quelle con temi naturali, fiori e piante, sia stilizzate che in chiave più artistica. Per quanto riguarda la personalizzazione più particolare, un cliente ha chiesto che realizzassimo una carta da parati con la gigantografia di un parente defunto, credo che in assoluto sia la richiesta più strana o comunque singolare."


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Eminas immobiliare trova sempre l'immobile giusto per te.

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